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南宁银行住宅抵押借资条件？
1、企业房产教育贷款,商品现房抵押助学贷款,抵押全款房屋经营贷款,自建住房抵押生意贷款,商品房本商务活动贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住宅借资最长能贷30年,消费类住宅抵押借资最长能贷10年,经营类住宅抵押借资最长能贷5年.）
3、南宁二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南宁15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借资.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
全国房产均可受理分期房产抵押资金周转贷款,抵押集体房子经营贷款,商住房屋抵押周转贷款,分期住房抵押生活支出贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等贷款,全款房,按揭房,住宅,别墅,商铺,公寓,写字楼,厂房.南宁房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.公司全心全意帮您度过困难时期.
南宁现房贷款额度不同,申请个人房产抵押资金周转贷款,二手现房抵押生活支出贷款,房屋抵押大额贷款,商住住宅创业贷款,自建房本教育贷款,全款现房贷款,南宁按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵：南宁现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
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